新城A區B5地段公共房屋設計連建造工程進度及近況

工程近況截至2024年10月

【項目工作內容】

本項目位於新城A區之土地B5地段，地段面積約9682平方米。並計劃興建一個由公共房屋、商業空間、地下步行街、地下通道、公共廁所、輕軌站出入口、壓縮垃圾桶房和公眾停車場組成的綜合體，而上蓋由3座塔樓組成。塔樓為板式建築，其中塔樓第1座及塔樓第2座樓宇地面層以上設27個樓層，塔樓第3座樓宇地面層以上設28個樓層，且設有3 層地庫，總建築面積約為112253平方米。

本項目共有1003戶，包括344個T1單位、586個T2單位、73個T3單位。並且於設計方案中共會提供汽車停車位352個及電單車停車位352個。

地段東側方向地下為日後的輕軌出入站口，地上為貫穿整個A區之中央綠廊，南側為豚城大馬路、西南側為濠江圓形地、西側為馬萬祺博士大馬路，北側為公共綠化行人區。

項目住宅塔樓均採用裝配式建築建造，當中包括預製疊合板、預製外牆、預製樓梯以及ALC預製牆板等。

【項目目前進度】

本項目已於2024年3月28日開始開工，工程節點一（樁基礎設計圖則獲核准）已於7月5日獲核准通過，滿足合同工期要求，臨時開挖及擋土支護計劃將作最後微調及儘快作出提交；而施工計劃圖則已於9月25日完成第一版之提交工作，目前正待各部門審批中。

至於現場施工方面，目前主要進行鋼板樁（閘板）及PHC管樁施工工作，鋼板樁施工已完成約92%，待PHC管樁接近完成後再繼續餘下工作；PHC管樁試樁已完成，現正全面展開樁基礎的施工，PHC管樁施工已完成約57%；旋噴樁地質改良試樁已完成6支測試樁，現正進行試樣取芯，待試樣送檢合格後將全面開展旋噴樁地質改良的施工，並計劃於2025年1月完成所有樁基礎工程。

【項目進度照片】