工程編號 121/2023 - 「新城A區B5地段公共房屋設計連建造工程」

工程近況截至2026年10月

項目工作內容:

本項目位於新城A區之土地B5地段，地段面積約9682平方米。並計劃興建一個由公共房屋、商業空間、地下步行街、地下通道、公共廁所、輕軌站出入口、壓縮垃圾桶房和公眾停車場組成的綜合體，而上蓋由3座塔樓組成。塔樓為板式建築，其中塔樓第1座及塔樓第2座樓宇地面層以上設27個樓層，塔樓第3座樓宇地面層以上設28個樓層，且設有3 層地庫，總建築面積約為112253平方米。

本項目共有1003戶，包括344個T1單位、586個T2單位、73個T3單位。並且於設計方案中共會提供汽車停車位352個及電單車停車位352個。

地段東側方向地下為日後的輕軌出入站口，地上為貫穿整個A區之中央綠廊，南側為豚城大馬路、西南側為濠江圓形地、西側為馬萬祺博士大馬路，北側為公共綠化行人區。

項目住宅塔樓均採用裝配式建築建造，當中包括預製疊合板、預製外牆、預製樓梯以及ALC預製牆板等。

項目目前進度:

截至2026年10月中旬，項目主體結構已完成至24/F，按目前之施工條件，預計天面層結構封頂(工程節點四)將於2026年11月完成，天面層機房及水缸等結構則預計在2026年12月底完成。

建築工程及機電系統安裝方面，地庫及裙樓已開展機電系統天花吊頂及上升管道安裝，粗裝修工程亦同步進行當中，目標於2027年6月大玫完成天花及牆面飾面工程交付場地供機房設備安裝及調試。

塔樓部份，關鍵項目電梯安裝工程，預計於2027年1月交付機房及井道予專業分包施工，計劃於2027年4月完成各座首台電梯並臨時交付施工使用。住宅層方面，機電系統第一階段預埋及粗裝修工程現正由低層往上層施工中，預埋工程約完成至15/F，砌體工程約完成至10/F，年度目標爭取完成砌體及牆身抺灰等工作，於2027年農曆年假後開始飾面工程，向2027年10月消防驗收節點邁進。