新城A區B5地段公共房屋設計連建造工程進度及概況

工程近況截至2024年7月 包括項目工作內容、項目目前進度、項目進度照片

【項目工作內容】本項目位於新城A區之土地B5地段，地段面積約9682平方米。並計劃興建一個由公共房屋、商業空間、地下步行街、地下通道、公共廁所、輕軌站出入口、壓縮垃圾桶房和公眾停車場組成的綜合體，而上蓋由3座塔樓組成。塔樓為板式建築，其中塔樓第1座及塔樓第2座樓宇地面層以上設27個樓層，塔樓第3座樓宇地面層以上設28個樓層，且設有3 層地庫，總建築面積約為112253平方米。

本項目共有1003戶，包括344個T1單位、586個T2單位、73個T3單位。並且於設計方案中共會提供汽車停車位352個及電單車停車位352個。

地段東側方向地下為日後的輕軌出入站口，地上為貫穿整個A區之中央綠廊，南側為豚城大馬路、西南側為濠江圓形地、西側為馬萬祺博士大馬路，北側為公共綠化行人區。

項目住宅塔樓均採用裝配式建築建造，當中包括預製疊合板、預製外牆、預製樓梯以及ALC預製牆板等。

【項目目前進度】本項目已於2024年3月28日開始開工，前期主要工作為接收場地、圍板及組建地盤辦公室工作，同步因本合同包括設計工作，故為配合工程節點一（樁基礎設計圖則獲核准）的合約要求，項目起始階段最主要的工作為推進初研（草則）方案及樁基礎計劃的提交及核准工作；而前述工作已於7月5日獲核准通過，滿足合同工期要求。而現正跟進隨後的臨時開挖及擋土支護計劃的意見及開展施工計劃設計工作。

至於現場施工方面，目前主要進行鋼板樁（閘板）及PHC管樁試樁工作，鋼板樁施工已完成約16%，2支試驗樁正進行樁檢測工作，待確定PHC樁施工參數及驗收標準後將全面開展樁基礎的施工，並計劃於2025年1月完成所有樁基礎工程。