新城A區B5地段公共房屋設計連建造工程

工程近況截至2025年7月

項目工作內容︰

本項目位於新城A區之土地B5地段，地段面積約9682平方米。並計劃興建一個由公共房屋、商業空間、地下步行街、地下通道、公共廁所、輕軌站出入口、壓縮垃圾桶房和公眾停車場組成的綜合體，而上蓋由3座塔樓組成。塔樓為板式建築，其中塔樓第1座及塔樓第2座樓宇地面層以上設27個樓層，塔樓第3座樓宇地面層以上設28個樓層，且設有3 層地庫，總建築面積約為112253平方米。

本項目共有1003戶，包括344個T1單位、586個T2單位、73個T3單位。並且於設計方案中共會提供汽車停車位352個及電單車停車位352個。

地段東側方向地下為日後的輕軌出入站口，地上為貫穿整個A區之中央綠廊，南側為豚城大馬路、西南側為濠江圓形地、西側為馬萬祺博士大馬路，北側為公共綠化行人區。

項目住宅塔樓均採用裝配式建築建造，當中包括預製疊合板、預製外牆、預製樓梯以及ALC預製牆板等。

項目目前進度︰

關於B5公共房屋的設計審批進度，為配合項目施工，基礎及地庫層結構計劃經已獲得准核，目前主要任務是完善各部門及權限實體對上蓋結構、預製件系統、建築裝修及機電系統設計之意見，計劃於2025年9月完成審批工作。

關於B5公共房屋的施工進度，目前正加緊進行餘下地庫土方開挖及臨時擋土支撐(ELS)安裝工程。基坑設計共劃分6層開挖及5層鋼支撐，截自2025年7月，已完成4層土方開挖，第5層土方開挖完成90%，第六層土方開挖完成22%，總開挖已完成82%；預計在8月完成所有土方開挖。臨時擋土支撐(ELS)安裝工程已完成4層，第5層完成34%，支撐總完成86%；預計在8月初完成。

另外，承台結構部份正在有序進行樁芯清孔、鋼筋籠安裝及樁芯混凝土澆築，承台墊層施工、防水膜及磚模砌築施工等亦依序進行中，並預計於7月底開始進行局部承台鋼筋綁紥工程，目標於2025年年底完成至地面層結構。

項目進度照片