新城A區B5地段公共房屋設計連建造工程

工程近況截至2025年4月

項目工作內容

本項目位於新城A區之土地B5地段，地段面積約9682平方米。並計劃興建一個由公共房屋、商業空間、地下步行街、地下通道、公共廁所、輕軌站出入口、壓縮垃圾桶房和公眾停車場組成的綜合體，而上蓋由3座塔樓組成。塔樓為板式建築，其中塔樓第1座及塔樓第2座樓宇地面層以上設27個樓層，塔樓第3座樓宇地面層以上設28個樓層，且設有3 層地庫，總建築面積約為112253平方米。

本項目共有1003戶，包括344個T1單位、586個T2單位、73個T3單位。並且於設計方案中共會提供汽車停車位352個及電單車停車位352個。

地段東側方向地下為日後的輕軌出入站口，地上為貫穿整個A區之中央綠廊，南側為豚城大馬路、西南側為濠江圓形地、西側為馬萬祺博士大馬路，北側為公共綠化行人區。

項目住宅塔樓均採用裝配式建築建造，當中包括預製疊合板、預製外牆、預製樓梯以及ALC預製牆板等。

項目目前進度

關於B5公共房屋的設計計劃，為配合現場施工需要，開挖及臨時擋土支護計劃已順利於2025年年初獲得核准，而節點二施工計劃(結構、建築及機電各範疇)設計工作亦緊接著啟動深化與編製，目前設計團隊正針對政府各個部門及專營實體就上一版本施工計劃的意見進行完善與優化處理，目標施工計劃於2025年9月獲得核准。

至於現場施工方面，目前正進行地庫土方開挖及臨時擋土支撐(ELS)安裝工程，基坑共劃分6層開挖及5層鋼支撐按次序施工，截自2025年4月，第一層及第二層土方開挖工程已完成，第三層土方開挖完成12%，開挖工程整體完成37%；第一層擋土支撐安裝工程已完成，第二層完成54%，支撐安裝工程整體完成27%，本項目計劃於2025年7月完成土方開挖及擋土支撐安裝工程，並依施工分區逐步進行樁承台及地庫底板結構施工，朝著工程節點三（完成至地面層結構）努力推進。

項目進度照片